Szybki kontakt: +48 782 602 602 | kontakt@sos-nieruchomosci.pl | Realizacja strony: IT Agencja
Logotyp SOS Nieruchomości
Usługi koparko-ładowarką

Jak dobrze przygotować działkę przed sprzedażą?

Istnieje wiele sztuczek i ulepszeń, z których mogą skorzystać sprzedawcy i agenci nieruchomości, aby sprzedać dom, ale jak ulepszyć działkę? Jak sprawić, by była atrakcyjna dla kupujących?

Porady i wskazówki dotyczące sprzedaży działek

Oto kilka wskazówek, których możesz użyć:

  1. Porozmawiaj osobiście z sąsiadami. Wielu chciałoby mieć możliwość poszerzenia własnych nieruchomości na sąsiednią przestrzeń, wystarczy tylko popychać, aby to rozważyć.
  2. Skontaktuj się z budowniczymi, którzy już pracują w pobliżu. Jeśli sprzedaż na ich obecnej ziemi idzie dobrze, mogą być zainteresowani przeznaczeniem zasobów na twoją ziemię.
  3. Posadź polne kwiaty w całej posiadłości, aby była piękniejsza. Co więcej, usuń chwasty i skoś trawnik, aby nieruchomość wyglądała na bardziej wypielęgnowaną.
  4. Ogłoś nieruchomość w portalach ogłoszeniowych i mediach społecznościowych. Chcesz jak najwięcej gałek ocznych na tym, jak to możliwe.
  5. Zawsze proponuj „pokazanie” nieruchomości potencjalnym nabywcom. Jest to oczywisty krok w przypadku sprzedaży domów, ale niektórzy ludzie zaniedbują go w przypadku sprzedaży gruntów, ponieważ uważają, że tak naprawdę nie ma zbyt wiele do pokazania. Na tym polega różnica między silnym sprzedawcą a biednym sprzedawcą. Aby odnieść sukces jako sprzedawca, zawsze sprzedajesz. Chcesz pokazać kupującemu granice nieruchomości, a następnie wyprowadzić go, aby zobaczyć okolicę, lokalne firmy i inne aspekty, które mogą przypieczętować transakcję.
  6. Sprzedawaj ziemię pod wszelkiego rodzaju potencjalne zastosowania. Nigdy nie wiadomo, co przyciągnie kupującego. Niezależnie od tego, czy jest to łowiectwo, rolnictwo, farmy energetyczne czy inne rodzaje użytkowania gruntów inwestycyjnych.
  7. Dowiedz się, do czego przeznaczona jest ziemia. Od samego początku musisz dokładnie zrozumieć, do czego przeznaczona jest ta ziemia. Nie chcesz zniechęcać kupujących, zmuszając ich do czekania na odpowiedź, a na pewno nie chcesz wprowadzać kupującego w błąd błędnymi informacjami. Lepiej być szczerym, a następnie skierować kupującego do informacji o zmianie klasyfikacji gruntów i zwolnień terytorialnych.

Poznaj swoich odbiorców

Na tych notatkach zwróć uwagę na to, kim prawdopodobnie będziesz nabywcą, i poszukaj tych osób. Jeśli teren jest przeznaczony pod działalność komercyjną, uczyń przedsiębiorców i obecnych właścicieli firm swoją grupą docelową. Agent nieruchomości, który sprzedaje mieszkanie, które jest mocno nasłonecznione, może chcieć skontaktować się z firmami energetycznymi, które chcą zbudować panele słoneczne.

Kiedy sprzedajesz ziemię, trudno jest sprawdzić zestawienia, ponieważ sprzedaż gruntów jest mniej powszechna niż sprzedaż domów. Prawdopodobnie nie znajdziesz działki o podobnej wielkości i cechach, która została sprzedana w pobliżu i niedawno.

Zamiast tego wróć do swoich prawdopodobnych kupujących. Jeśli twoja ziemia będzie prawdopodobnie wykorzystywana do budowy luksusowych domów lub dużych sklepów, prawdopodobnie możesz sprzedać za więcej pieniędzy niż ktoś, kto chce zbudować mały dom mieszkalny.

Ostatecznie musisz wziąć pod uwagę teren otaczający Twoją nieruchomość, jakie rodzaje domów i firm znajdują się w pobliżu oraz zagospodarowanie terenu.

Bądź proaktywny.

Głównym wnioskiem z nich jest aktywne zaangażowanie się w ustalenie, kim są twoi odbiorcy i pójście do nich, zamiast czekać, aż przyjdą do ciebie.

Chcesz sprzedać nieruchomość? A może chcesz się skontaktować w innej sprawie?
Dzwoń pod 782 602 602 lub pisz na 
kontakt@sos-nieruchomosci.pl

Kontakt:
 +48 782 602 602
kontakt@sos-nieruchomosci.pl
Logotyp SOS Nieruchomości
Wszystkie prawa zastrzeżone | SOS Nieruchomości 2022 
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram