Jak sprzedać dom po pożarze?

Ból i zniszczenia spowodowane pożarem domu mogą być traumatyczne. Oprócz utraty bezcennych rzeczy osobistych, typowy pożar w domu powoduje straty o wartości często kilkudziesięciu lub kilkuset złotych, co utrudnia sprzedaż domu.

Co ważne, wiele z domów nie jest objętych ubezpieczeniem, a w takim wypadku straty dla mieszkańców są wręcz niebotyczne.

Ile szkód pokryje Twoje ubezpieczenie?

Po wygaśnięciu ognia nie wchodź do domu, dopóki straż pożarna nie wyda ci pozwolenia. Nawet wtedy możesz wejść tylko na krótko, aby zebrać ważne dokumenty i rzeczy osobiste.

Następnie ważne jest, aby działać szybko, aby zminimalizować dalsze uszkodzenia domu. Może być konieczne wypompowanie wody lub zakrycie drzwi, okien i innych otworów, aby zapobiec uszkodzeniom spowodowanym warunkami atmosferycznymi. Może być również konieczne postawienie tymczasowego ogrodzenia wokół nieruchomości, aby zminimalizować ryzyko kradzieży lub wandalizmu.

Natychmiast skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową. Sprawdź zakres swojego ubezpieczenia i określ dokładnie, co obejmuje Twoja polisa, a czego nie.

Sprawdź swój dom po pożarze

Po zakończeniu sytuacji awaryjnej uzyskaj dokładną inspekcję domu od licencjonowanego specjalisty. Nawet jeśli szkoda wydaje się niewielka, pożar mógł spowodować ukryte problemy, które może znaleźć tylko doświadczony inspektor.

Gdy poznasz prawdziwy rozmiar uszkodzeń, możesz zacząć zbierać oferty na naprawy, aby określić całkowity koszt. Wtedy będziesz w stanie lepiej ocenić, czy chcesz podjąć się tych napraw, czy sprzedać nieruchomość bez zmian.

Niektórzy eksperci zalecają dokonywanie napraw, które stanowią jeden lub dwa procent wartości domu. Poza tym nie masz tak dużego prawdopodobieństwa odzyskania kosztów, gdy sprzedajesz.

Kto kupi dom zniszczony przez ogień?

Po pożarze znalezienie kupca to nie lada wyzwanie. Masz dwie podstawowe opcje:

1. Wydaj pieniądze na naprawę szkód i spraw, aby dom nadawał się do zamieszkania, abyś mógł go sprzedać zwykłemu kupującemu.
2. Znajdź kupca, który jest zainteresowany odnowieniem nieruchomości. Takimi domami czy mieszkaniami będzie zainteresowana firma SOS NIERUCHOMOŚCI.

Należy pamiętać, że szkody powstałe w wyniku pożaru muszą zostać ujawnione każdemu potencjalnemu nabywcy. W zależności od stanu, w którym mieszkasz, konieczne może być przedstawienie oświadczenia o stanie majątkowym lub podobnego dokumentu.

Inwestorzy w nieruchomości kupują zniszczone domy za gotówkę

Najszybszym sposobem na sprzedaż domu po pożarze jest znalezienie zmotywowanego inwestora w nieruchomości. Odpowiedni inwestor np. pod szyldem SOS Nieruchomości złoży Ci ofertę gotówkową i kupi nieruchomość w stanie „tak jak jest”, bez konieczności dokonywania jakichkolwiek napraw.

Ostatecznie największą korzyścią ze sprzedaży domu zniszczonego przez pożar jest coś więcej niż tylko pieniądze. To także spokój ducha, który daje rozpalenie ognia za sobą, pójście dalej i rozpoczęcie od nowa.